第483章 楼市抄底（1/2）

九月底，何雨柱开始把目光从股市转向楼市。

一百亿美金的仓位已经建好，老周每天盯着盘面，恒指每涨一百点，账面上的盈利就多几个亿。

何雨柱不让他出货，说要等一万点。老周虽然心急，但不敢违抗。

“何总，股票那边不用天天盯着，我想腾出手来搞楼市。”

老周在电话里说。

“你早该这么想了。”何

雨柱靠在沙发上，“股票那边让交易员盯着就行，你把精力放到收楼上来。”

“最近确实有不少好项目。中环有栋甲级写字楼在放盘，业主资金链断了，银行要收楼，现在急着出手。价格比去年跌了四成多。”

“多大？”

“整栋，二十三层，建筑面积十来万尺。”

何雨柱想了想：

“约一下，我去看看。”

老周愣了一下。何雨柱从来不看楼的，都是让他和娄晓娥去处理。这次居然亲自出马，看来是真的上心了。

此时的何雨柱觉得应该自己做点什么，不能总让手下人干了吧。

第二天下午，何雨柱带着娄晓娥一起去了中环。

那栋楼在金钟道边上，位置不错，离地铁站步行三分钟。

楼龄十几年，不算新，但保养得好，外立面刚翻新过。

业主是个五十来岁的中年人，姓林，做地产起家的，前几年扩张太猛，这波风暴没扛住。

林老板亲自在楼下等着，西装笔挺，但眼袋很重，一看就是好几天没睡好觉。

“何总，久仰久仰。”

林老板双手递上名片。

何雨柱接过来看了一眼，没说话。

娄晓娥在旁边介绍了几句，林老板连连点头，带着他们上楼参观。

写字楼的租户已经走得差不多了，大半层空着，走廊里静悄悄的。

林老板边走边介绍，说这栋楼的租金行情、出租率、维护成本，一套一套的。

何雨柱听着，偶尔问一两个问题。

走到顶楼，林老板推开窗户，指着远处的维多利亚港：“何总，您看这视野，整个中环尽收眼底。”

何雨柱靠在窗边，点了根烟：

“林老板，您报个实价。”

林老板犹豫了一下，伸出三根手指：

“三亿。”

何雨柱看了他一眼，笑了笑，弹了弹烟灰：

“林老板，您这楼要是值三亿，您也不用来见我了。”

林老板的脸色变了一下。

“一亿港币，不能再多了。

如果可以就签，不行就算了。”

林老板的脸一下子白了。

这个价格砍得太狠了，比他的心理底价低了一大截。

他想反驳，但何雨柱已经不看他了，转头跟娄晓娥说：“

浅水湾那套别墅下午还约了人，走吧。”

娄晓娥配合地点了点头。

林老板急了：

“何总，一亿太低了，我连银行都还不上啊。”

“那是您的事。”

何雨柱把烟掐灭，很是不客气的说道：

“我只出这个价。您考虑考虑，考虑好了给老周打电话。”

说完，带着娄晓娥走了。

电梯里，娄晓娥忍不住笑了：

“你是不是早就盘算好了？”

“这种时候，他不卖也得卖。

银行在催，租户在跑，他撑不了太久。

一个亿是少了点，但他没得选。”

“那你觉得他会答应吗？”

“会。”

何雨柱按下电梯按钮，笑着说道：

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